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郑州新地王诞生未来价格或每平米3万821

发布时间:2019-09-14 02:00:43 编辑:笔名

郑州新地王诞生 未来价格或每平米3万#8212;4万元

河南商报 邓飞时隔6天,郑东新区7号地昨日上午续拍。河南正弘置业以16.54亿元的价格夺魁,该地块成为郑州最新双料地王。由于周边已经盘踞四个“前地王”,研究人士测算,该地块产品价格未来将在每平方米3万~4万元。回顾郑州土地拍“乌龙门”事件6月3日上午9点,郑政东出(2015)7号地在郑州市国土资源上交易系统进行拍卖。经过27轮竞价,4家竞拍者将土地总价格推至14.69亿元,打破了2014年建业海马保持的总价地王纪录。7号地位于九如路和朝阳路交会处,面积约96.80亩,是郑东新区龙湖副CBD区域稀有住宅用地。但是,拍过程中出现了诸多异常现象,如成交信息显示错乱、土地信息“消失”、竞价信息断档等。随后,郑州市国土资源局紧急通知,称拍系统遇到故障,交易中止,6月9日上午10点恢复限时竞价。对此,《河南商报》进行了详细报道。郑州市国土资源局相关工作人员称,初步怀疑是遭遇外部攻击,已经报案,并对故障进行了排除,对系统进行了及时维护。外界将此事称为郑州土地拍卖史上的“乌龙门”事件。结果16.54亿元郑州双料新地王诞生昨日上午,郑政东出(2015)7号地继续进行上拍卖。时隔6天后,竞买人只剩下两席。标号为和的竞买人,在31分钟的时间内,以500万元为加价幅度,“厮杀”37轮后,决出胜负。这块地最终被河南正弘置业有限公司以16.54亿元的成交价夺得,折合单价为1708万元/亩,成为郑州最新的双料地王。据河南商报整理,去年以来,该区域“盘踞”着4个“前地王”,如国投置业的翠堤春晓、建业海马九如府、豫农置业的金领九如意、中盟的中盟龙湖里(原中盟金融街)等项目,且已进入施工阶段。按行业人士的说法,该区域是名副其实的“地王窝”。啥概念房价每平方米将达3万~4万元据河南正弘置业一位内部人士透露,正弘置业一直深耕郑州本土,但在郑州东部区域尚未开发产品,此次在副CBD夺取地王,也是为了弥补这一缺憾。郑州同致行研究部总监王宝霞分析称,综合拿地和建安成本、税费、周边竞品价格,以及合理利润,该地块未来所开发的产品价格预计会达每平方米3万~4万元。上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为,郑州龙湖副CBD是郑东新区版图扩张的一个承接平台,所以频出地王,市场价值快速提升,房企也愿意扎堆拿地。


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